España

Hotspot Javea: La compra a plazos supone un ahorro de al menos un 20% en el pago inicial

Los precios de la vivienda en el Reino Unido son casi el doble que en España, y no es diferente en Noruega u Holanda.

Pero a pesar de los impresionantes precios, es difícil argumentar que la Riviera de Essex o la lluviosa Bergen superan las vistas del Mediterráneo azul cristalino.

Los precios en España han subido un 2,1 % interanual, pero los compradores extranjeros en zonas críticas como Jávea han hecho subir los precios un 9 % interanual.

Los propietarios de viviendas extranjeros han creado una próspera comunidad de expatriados, y eso significa que necesitará un pago inicial mayor para acercarse a la acción.

En España, los proveedores de hipotecas cobran un mínimo del 20% (y hasta el 40%) del precio de la vivienda prepaga, y esto aumenta a un mínimo del 30% para los no residentes.

Entonces, ¿por qué no alquilar para comprar?

Los propietarios extranjeros han creado una próspera comunidad de expatriados

Cinco ventajas de alquilar para comprar

Mike Tullett de Sunset Estate Agency en Jávea dice que su servicio de alquiler con opción a compra ha atraído más atención e interés que las ventas y alquileres regulares de casas.

Con un depósito del 3% del precio de compra (máximo 10%) puede mudarse a un piso alquilado.

El alquiler pagado se deduce del precio de la propiedad, y estos pagos a menudo lo hacen superar el umbral del 20 % para reclamar una hipoteca directamente

Los contratos de alquiler con opción a compra tienen una vigencia de 12 a 36 meses y puede comprarlos en cualquier momento a un precio previamente acordado, independientemente de las fluctuaciones del mercado.

Si tiene una propiedad en venta en otro lugar o una herencia, puede comprar ahora y comenzar a disfrutar del estilo de vida español de inmediato, en lugar de esperar.

Los compradores que no pertenecen a la zona euro pueden esperar hasta que los tipos de cambio estén a su favor antes de comprar la propiedad.

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Basado en Jávea desde 2018

Cómo encontrar una propiedad de alquiler para comprar en España

El equipo de Sunset Rent to Buy España se dedica a este tipo de opciones.

Con sede en Jávea desde 2018, Mike y su equipo están asociados con notarios, corredores hipotecarios y equipos de cambio de divisas para ayudarlo a lograr los mayores ahorros.

visita www.renttobuyspain.com para listados, estudios de casos y testimonios o llame al +34 865 681 845

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