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No puedes hablar seriamente, ¿no son todos y cada uno de los dueños unos matones?

El informe RTE News de ayer nos dijo que los precios de la vivienda en las zonas rurales de Irlanda habían incrementado un 13%. Hay muchas causas para esta espiral, incluido visto que trabajar desde casa seguirá siendo la novedosa normalidad. Estos trabajadores por el momento no deben vivir cerca del trabajo, abandonan la ciudad por una vida más apacible en el campo.

Otro motivo es la escasez de casas en el mercado. ¿El viejo adagio de «oferta y demanda»? ? ? ? Ha jugado un papel. No sé si la tendencia es afín en los Estados Unidos, pero sí sé que los costos de las viviendas están en su nivel mucho más alto en 30 años.

Ciertos le afirmarán que es mucho más difícil que nunca para los usuarios primerizos subir la escalera de recursos raíces. No estoy tan seguro: nunca ha sido una labor fácil. Anteriormente, teníamos que depositar el 20% de la hipoteca requerida en el transcurso de un año en la sociedad de construcción. Para la mayor parte de las personas de todas y cada una de las generaciones, obtener una vivienda jamás fué una tarea simple.

¿Y el alquiler? Hay una aceptable razón para rentar en lugar de comprar. A los irlandeses nos encanta ser dueños de nuestras viviendas, poseemos entre las tasas de propiedad de vivienda más altas del mundo, pero si eso resulta ser una meta difícil o estresante, entonces se debe tomar una hoja de papel del manual estadounidense o alemán, luego proseguir ¿renta?

¿Sé que la satisfacción de ser dueño de una casa es enorme? ? ? ? Pero ya sea que esté alquilando o comprando una vivienda, aún puede obtener exactamente los mismos beneficios de la casa.

Ya les he contado esta historia antes, pero merece la pena repetirla: un agricultor que vive cerca de mi casa dejó su finca a su cómplice – para su tiempo – el testamento dice que la finca tras la desaparición del trabajador se pasa a la familia. Un día, un vecino se halló con este trabajador agradecido en la calle y le mencionó que lamentaba que su antiguo jefe le hubiese dejado únicamente una finca: era su día. Merece la pena recordar la fácil respuesta del trabajador. â € ”¡Pero sólo lo tiene a su debido tiempo! ¿¿¿¿a????

En tiempos de pobreza, las autoridades locales han construido chozas para las personas elegibles para viviendas de bajo costo. El gobierno de el día de hoy debe impulsar inmediatamente proyectos similares. Además, cuando los dueños privados intentan prestar pisos en alquiler mediante «compra para alquilar», han de ser ayudados en vez de frustrados.

Los dueños siempre reciben informes negativos, pero la mayoría de las personas que conozco son personas aceptables y justas. ¿Hay un mal dueño? ? ? ? Es como tener pésimos inquilinos. Su arrendador común no es dueño de un apartamento grande. Tiende a ser un individuo que trabaja y ahorra al poseer una vivienda o 2 como inversión.

Quienes invierten en viviendas de alquiler se han convertido en un activo clave para mitigar la escasez de viviendas. Deberían alentar y ayudar con subsidios o exenciones fiscales, pero en realidad ocurre lo opuesto. Si el propietario se queda fuera de la industria, mucho más inquilinos se quedan atrás, no tienen un techo sobre sus cabezas. ¿¿¿¿a????

Los inquilinos y los propietarios deben formar una sociedad equitativa, respetarse mutuamente y resguardar los derechos de ambas partes. El inquilino debe recibir un contrato en un largo plazo y una garantía de alquiler. Marcha bien en otros países. El arrendador debe recibir el alquiler a tiempo sin tener que buscarlo.

“Un techo sobre su cabeza” debería ser un derecho humano básico, pero el dueño no habría de ser el único responsable de proporcionar vivienda a los ciudadanos. Es responsabilidad del país. Pero si se hace bien, los propietarios privados tienen la posibilidad de aportar sus ahorros al negocio y entablar relaciones comerciales amistosas con los inquilinos que buscan una vivienda.

Varios dueños se han retirado de la industria en los últimos tiempos, lo que es una mala señal. Lamentablemente, ¿un pequeño número de inquilinos dejó de abonar su alquiler y ha “cortado”? ? ? ? Siempre y cuando el largo desarrollo legal deba sacarlos. Agotado de la experiencia, el dueño abandonó el negocio y se quedó sin buenos inquilinos que procuraban alojamiento. Para acrecentar la oferta de alquiler, el dueño debe generar desempeños sostenibles.

La solución a la crisis de las personas sin hogar y la vivienda es inminente. ¿Indudablemente no va a ser tan difícil para los ayuntamientos llevar a cabo proyectos de vivienda temporal para vivienda económica? Que quienes tengan derecho a beneficiarse de ella tengan la oportunidad de pasar un año en la «???? Casa de presentación?» ? ? ? ????? Llevar a cabo directamente es un desastre. Las familias no deben dispersarse ni concentrarse en habitaciones de hotel.

Todos entendemos que hay buenos inquilinos, pero hay que entender que no todos y cada uno de los dueños son malos.

no olvidar

No poseas temor de salir. Ahí están los frutos.

Libros de Bernie Komaski

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